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2019年12月30日 21:59:14 来源:阳光棋牌游戏官网 编辑:

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▲▼民眾看屋時阳光棋牌游戏官网,要注意窗框、天花板四角和廁所外牆有沒有滲漏水或壁癌情形。(圖/記者姜國輝攝)

▲▼壁癌,房屋漏水,鋼筋外露,中古屋買賣糾紛。(圖/記者姜國輝攝)

▲▼信義房屋,安新建經,中古屋買賣,不動產買賣,維修孔,外牆,廁所隔間牆阳光棋牌游戏官网。(圖/記者姜國輝攝)

房屋買賣糾紛三大地雷別踩! 看屋買屋自保關鍵揭秘

▲房屋漏水、施工瑕疵、终止委售或買賣契約,是民眾最常遇到的三大房屋買賣糾紛。阳光棋牌游戏官网(圖/記者姜國輝攝)

不過房屋買賣涉及金額龐大,想讓交易過程更安全,買方還可以怎麼自保呢?張凱智強調:「有做成屋履約保證的話,一旦碰到漏水的時候,可以透過跟屋主溝通協調,你也不用擔心錢已經被屋主拿走了,等到漏水已經處理完畢之後,再撥款給屋主,對消費者來講是比較有保障的方式。另外,價金信託做了之後,是專款專用,一旦假設說,建商當初蓋好的房子,跟你實際上所看的平面圖是不一樣的時候,你也不一定要撥付給建商。」

記者鍾欣妍/採訪報導房間牆壁出現一道長長的壁癌痕跡众乐游棋牌官网下载,民眾花了畢生積蓄,就怕買到漏水屋!除了看房時睜大雙眼注意窗框、天花板四角和廁所外牆有沒有滲漏水,專家說最好選在雨天看屋,再來走進廚房和浴室,也要把天花板推開檢查施工瑕疵。 

除了漏水和施工瑕疵,常見的購屋糾紛還有终止委售或買賣契約,專家就建議買屋不要衝動,也不要約定現況交屋,而且在簽約前可以先請銀行評估貸款成數,若貸款成數可以達到買方需求時,實際再簽約會比較安全,以避免簽約之後,發現成數貸款不足,而必須終止買賣合約。 

民眾切記不要因為房價符合需求,就急著下手,要把屋況看仔細再買房,而買屋前也要注意有沒有履約保證和價金信託,慎選公正第三方機構辦理阳光棋牌游戏官网,像是安新建經擁有超過25年的不動產顧問經驗,假設交屋後發現有漏水、瑕疵事實,可把房屋交易風險降到最低。

▲▼信義房屋,安新建經,中古屋買賣,不動產買賣,維修孔,外牆,廁所隔間牆。(圖/記者姜國輝攝)

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▲安新建經履約保証業務經理張凱智建議,買方仔細查看屋況再下手,熊猫棋牌邀请码買屋前也可注意有沒有履約保證和價金信託。(圖/記者姜國輝攝)

安新建經履約保証業務經理張凱智點出:「廁所的天花板去看一下維修孔,有沒有嚴重的鋼筋外露,因為假設有這樣的狀況,擔心會買到所怕的海砂屋。」 

▲房屋買賣糾紛多,而民眾最常踩到房屋漏水、施工瑕疵、终止委售或買賣契約三大地雷,棋牌透视软件下载有專家揭秘看屋買屋自保關鍵。(採訪撰稿/記者鍾欣妍;攝影剪輯/記者姜國輝)

▲▼壁癌,房屋漏水,鋼筋外露,中古屋買賣糾紛。(圖/記者姜國輝攝)

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